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老毕2014年度|2014年个人老百姓贷款买房新政策

时间:2019-01-04   来源:个人贷款   点击:

  个人可以通过贷款的方式来购买住房,不同的银行对于房贷政策有不同的规定,来看看2014年个人老百姓贷款买房新政策。

 

  买房对于很多人来说都是人生中头等大事之一,面对节节攀高的房价,全款买房对于大部分人来说都是遥不可及的事。

 

  因而贷款买房的需求越来越高,银行房贷供不应求,排队等房贷、上浮贷款利率才批贷早已成为惯例。

 

  北京的房贷政策为90平米以下首套可以贷款评估价的80%,二套可以贷款评估价的50%。90平米以上首套贷70%,二套50%。

 

  而各商业银行基本暂停了发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。并且只对能提供五年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款。

 

  而上海首套房的首付一般不低于30%,如果您有良好的贷款纪律被银行视为优质客户,且购买的房子是96平米以下的小户型,您也可以向银行提出首付20%的贷款申请。

 

  但如果您购买的是143平米以上大户型的非普通住房,则您的首付将有可能被加至40%。并且只对能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款

 

  对于市场关注的房贷政策,央行明确提出要落实差别化住房信贷政策,满足首套自住购房的贷款需求,切实提高保障性安居工程金融服务水平;

 

  同时要求分支机构对辖区内金融机构出现的首套房贷停贷、压单等现象深入调研。

 

  有业内人士认为,该政策对首套购房者来说是一个利好的消息,而在目前楼市供给市场房源有限的情况下,二套房首贷比例的增加,在一定程度上会使一部分二套以上购房者离开市场。

 

  总的来说,银行的房贷今年局势是比较紧张的,对很多人来说,贷款买房就显得更加苦难了,在房贷利率方面上,也是如此。


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