企业向银行机构申请一定的贷款，与之息息相关的就是各银行的贷款利率，贷款的方式不同银行所规定的贷款利率也会有一定的区别，不同银行贷款利率也不一样。
商业贷款原先是特指银行向企业发放的一类贷款，直至2005年个人住房贷款也被纳入了商业贷款的范畴。
银行在发放商业贷款过程中，往往会根据借款人的征信状况有所上浮。其中大型商业银行的商业贷款实际利率一般会较基准利率上浮10%以上，而上市股份银行的商业贷款利率往往会上浮20-30%。
而对于不能提供抵押物的小企业贷款、小额信贷，在某些城市贷款利率甚至能达到惊人的60%以上。
从目前来看，各商业银行的商业贷款利率执行标准均不一致，具体利率会根据借款人的还款能力、信用情况等因素在基准利率的基础上进行浮动。
而目前央行最新贷款基准利率仍按2012年7月6日发布的利率标准执行，详情如下：
项目www.yinhang360.com 年利率（%) 短期贷款 六个月以内（含六个月） 5.60 六个月至一年（含一年） 6.00 中长期贷款
一至三年（含三年） 6.15 三至五年（含五年） 6.40 五年以上 6.55
不同地区、不同银行、不同借款人的个人商业住房贷款利率执行标准均不一致。但总体来看，在贷款基准利率上上浮的银行较多，仅个别银行有折扣。
通过上述表格，基本上就能知道目前的基准利率情况，由于不同银行的贷款利率只是按照央行基准利率为执行标准，具体情况是不一样的，所以企业一年期商业贷款利率需要根据企业向哪家银行申请的贷款而定。
2019-04-10 
