上海市有关部门日前公布了该市中低收入家庭2013年度申请购房贷款贴息的受理标准为20668元，比去年提高约10.8%。
据悉，上海市中低收入家庭去年执行的购房贴息标准及房价标准，今年未变。按规定，符合享受贴息政策的购房家庭，以签订购房合同后、首付房款并取得购房发票日期的当月为享受贴息政策的起始时间。购房合同和贷款合同的签订日期、首付房款和取得购房发票的日期均须在2003年6月1日至2008年5月31日期内。在以前年度购房且符合享受贴息政策条件的购房家庭，应在低于受理标准的当年3月1日至8月31日，到市财政局购房贷款贴息结算处办理申请享受贴息政策的登记手续。
2013年11月10日，上海市财政局、市房屋土地资源管理局联合发布了《关于落实上海市中低收入家庭实行购房贷款贴息政策若干规定的实施意见》。意见规定，凡以住房商业贷款、住房公积金贷款或住房组合贷款方式购买上海市一套自住中低价商品住宅(包括二手房)，且家庭人均年收入低于市财政局每年公布的受理标准、按规定向上海市财税机关申报个人收入并作出诚信承诺的拥有上海市常住城镇户口的居民家庭，可享受购房贷款贴息政策。家庭人均年收入受理标准于每年年初公布。
通知要求，对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。
在备受关注的公积金贷款购房套数认定方面，根据通知要求，对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员 (包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据。
对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。
2019-02-17 
