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【按揭买房房产证在哪里】按揭买房房产证的归属问题

时间:2019-01-20   来源:抵押贷款   点击:

正常的按揭贷款,房本刚下发的时候是不会给你的,银行会拿这个房产证去建委做一个抵押登记手续,抵押登记完成后建委会下发一个叫“他项权利证”的东西,“他项权利证”会收押在银行,而你的盖完抵押章的房本是会把原件给你的!

 

据我所知,目前只要你是正规渠道办理的按揭贷款或者抵押贷款房产证原件都是会在你的手里的! 不过前提是抵押登记办完之后才能给你。

 按揭买房房产证归属问题一向都是购房者心里的一个大迷惑,那么到底按揭买房房产证是怎么归属的呢,按揭买房房产证到底该谁持有才是合法的。下面,小编就用一个实例来给大家看看按揭买房房产证归属问题。2012年5月11日下午,赵先生向乌鲁木齐晚报反映:2004年他买了一套房,属于银行按揭贷款房,2005年该按揭买房房产证办下来后一直在房产公司存放(房产证上面盖有抵押的印章),因担心将来孩子上学需要出示《房产证》才能上学区内小学,他向房产公司索要,房产公司说在他没还清银行贷款前,不可能将按揭买房房产证给付业主。 

若房产证在房产公司存放过程中因故丢失,业主应该向房产公司主张损失,若房产公司已经破产,不存在这个主体,可以向相关部门补办相应的证书,如果房产公司仅改换名称,不影响其继续承担相应的义务。



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