2012年12月20日央行公布四季度城镇储户问卷调查结果显示，全国66.6%的居民认为目前房价太高，难以接受，有15.4%的受访居民计划未来3个月内购房。居民房地产投资占比由第二季度的15.1%升至18.9%，在居民投资方式的选择中上升一位。这个调查报告是央行在全国50个城市对2万户城镇储户进行调查后得出的。
经过几年的房产调控，居民认为目前的房价还是难以接受。这次调查降低了1.9个百分点，比年初下降1个百分点，低于去年同期6.2个百分点，显示了房地产的调控效果。另有31.3%的居民认为可接受，仅有2.1%的居民认为满意。 在银行资金面逐步宽松情况下，居民预期房价上涨仍然在提高。调查显示，对下季的房价，预期上涨的居民比例是20.4%，比上季大幅提高 8.6个百分点,较年初提高 11.3个百分点，高于去年同期10个百分点。昨天，国家统计局公布11月房价指数，53个城市房价环比上涨，创2011年4月后新高。 整体价格继续微涨已经成为定论，在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下，开发商的定价也会水涨船高，而且全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度减弱，整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。
经过几年的房产调控，居民认为目前的房价还是难以接受。这次调查降低了1.9个百分点，比年初下降1个百分点，低于去年同期6.2个百分点，显示了房地产的调控效果。另有31.3%的居民认为可接受，仅有2.1%的居民认为满意。 在银行资金面逐步宽松情况下，居民预期房价上涨仍然在提高。调查显示，对下季的房价，预期上涨的居民比例是20.4%，比上季大幅提高 8.6个百分点,较年初提高 11.3个百分点，高于去年同期10个百分点。昨天，国家统计局公布11月房价指数，53个城市房价环比上涨，创2011年4月后新高。 整体价格继续微涨已经成为定论，在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下，开发商的定价也会水涨船高，而且全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度减弱，整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。
住房保障问题一直是民众关注的焦点之一，中央政府对此也十分重视。2月20日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，会议明确今后一段时间我国将通过完善稳定房价工作责任制，抑制投机投资性购房，增加普通商品住房及用地供应，扩大个人住房房产税改革试点范围，要求省会城市制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度等等。从这些政策来看，很多措施契合了网友呼声。
对于此次房地产调控政策，上海易居房地产研究院副院长杨红旭指出，仍是重申和强调现有政策为主，但也有一些新政，诸如制定住房价格控制目标，限购小规模升级，预计接下一步还会有城市调整方案，进一步收紧。但扩大个人住房房产税改革范围，会增加什么城市，难以预测。
申银万国证券研究所首席分析师桂浩明在接受媒体采访时表示，各地房地产发展情况不同，价格走势也不完全相同，政策应该因地制宜。控制房价过快上涨、遏制投资投机性炒房是一个大方向，具体怎么做要看各地具体的考核目标。从去年下半年以来，多个城市的房价是出现了一路上行，而房地产调控再度加码的呼声也在越来越大，加强对地方政府的考核对治理当前严重扭曲的房价会有一定的作用。
新华社则发表评论称，房产税试点两年后，另一只靴子——扩大房产税试点终于落下。房产税利剑亮出，一方面楼市升温过快，需抑制投资炒房等行为；另一方面“房叔”“房姐”的出现，亟待加大调控收入分配力度。不过，我国住房情况复杂，房产税又是直接从百姓口袋征税，扩大试点困难很多。下一步如何走，让我们拭目以待。
2019-02-17 
