关于房贷提前还贷的问题，我想很多网友和小编一样，因为当时买房的时候没有那么多钱，但是现在有钱了，银行霸王条款般的利息，让我们考虑提前还贷，那么，提前还贷需要注意什么问题呢？
我们先来看一下房贷提前还贷的基本流程，提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下步骤:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提前还贷主要需要考虑以下问题：
1、违约金在提前还款时，一般会支付一笔手续费，称之为“违约金”，这部分会在贷款合同中有说明。目前各家银行对违约金的规定有所不同。若是算上违约金所需花费的贷款成本比正常还款所需花费的贷款成本高，那么从成本方面考虑，没有太大必要提前还款;
2、投资项目
若是手头较为宽裕，而自己又有较好的投资项目，投资项目收益预计较好，那么没有必要将这笔资金花费在提前还款上面。用来提前还款不能为你节约多少钱，反而用作投资，也许会为你带来一比可观的收益;
3、提前还款时间
想要提前还款，也并非什么时候都可以。银行往往都会对提前还款时间有规定。一般是贷款一年以后才能提前还款，若是贷款时间还未满一年，通常是不能提前还款的。不过，也有部分银行表示，可随时提前还款。具体要以贷款银行规定为准;
4、两类人不适合提前还款
有两类人不适合提前还贷，其中一种是使用等额本息还款法的借款人，还款年数已接近中期，这时选择提前还款不太适合;第二种不适宜提前还款的类型是使用等额本金还款法的客户，并且还款期已经超过了1/3。这两类提前还款并不能节约贷款成本，因此并不适合提前还款。
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2019-05-28 
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