您的位置:首页 > 房产 > 楼市资讯 > 【楼市重磅消息】楼市矛盾重重 责任判定成退房关键

【楼市重磅消息】楼市矛盾重重 责任判定成退房关键

时间:2019-01-10   来源:楼市资讯   点击:

厦门万科白鹭郡项目“买贵补差价”虽被否认,但万科也提出了退房方案,并补偿一定利息。在业主与开发商的沟通过程中,同样是矛盾重重。    “电商平台早有七天无理由退货的规则,楼市里签了合同再想退,可是难于上青天!”在不少法律人士看来,完善退房条款,是减少开发商与业主矛盾纠纷的重要手段,尤其在楼市降温的敏感时期。    以北京购房合同范本为例,地基基础和主体结构经检测不合格的,买受人有权解除合同;商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准或合同附件所列情况与事实不符的,由出卖人负责整改,整改后仍不符合标准的,买受人有权解除合同。    但更多情况下,业主的退房诉求源于房屋交付标准与期望值有较大落差。昆仑域上述业主代表说,此前宣传的楼书中写明昆仑域采用“红色手工砖”,但实际则变成了涂料,“品质一下子降低了,直接影响到后期房产升值。”    华润置地相关负责人则回应本站,楼书中的确写有“红色手工砖”,但由于相关部门从安全考虑禁止高层使用外墙饰面砖,所以小区设计的高层外墙都采用了涂料。    “根据购房合同及法律法规,不存在足以导致合同解除的法定及约定事由。”华润置地方面表示,但为了表达诚意,还是向业主提供了按照4.35%标准补偿利息等退房方案。“前期宣传与实际不符是楼市中主要的纠纷之一,关键是业主要有足够证据,才能判定责任、进行赔偿。”北京市盛廷律师事务所主任律师、北京市物权法学研究会秘书长毕文强说。

推荐内容

推荐文章

栏目导航

友情链接

网站首页
股票
原油
银行
理财
外汇
投资
知识
贷款
房产
期货
新闻

copyright 2016-2018 股票财经资讯网|股票行情财经门户保留所有权 京ICP备16025527号 免责声明:网站部分内容转载至网络,如有侵权请告知删除