昨日，湖南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，1月至7月全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1734.03億元，同比增長15.1%，比上半年提高0.4個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售面積4106.95萬平方米，同比增長15.0%，比上半年提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)整體形勢繼續(xù)向好，到7月末，全省商品房待售面積同比下降28.4%，其中，住宅待售面積降幅最大，達(dá)到40.4%;商業(yè)營業(yè)用房待售面積下降較慢。

　　房地產(chǎn)形勢向好，主要由三、四線城市帶來。長沙市受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，1月至7月商品房銷售面積同比下降11.2%，降幅較上半年擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)，而其他13個(gè)市州銷售面積增速均超過全省平均水平。

　　我省房地產(chǎn)市場下行壓力也開始顯現(xiàn)。1月至7月，全省商品房施工面積增速比去年同期下降4.0個(gè)百分點(diǎn)，其中，新開工面積比去年同期下降13.2個(gè)百分點(diǎn)。這表明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對后市觀望情緒漸濃。省統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為，長沙房地產(chǎn)調(diào)控政策短期內(nèi)無放松跡象，銷售下降的趨勢或?qū)⒕S持一段時(shí)間，而三、四線城市樓市“火熱”的局面隨棚改政策紅利的消失或?qū)㈦y以為繼。

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