最近,公积金有了新的政策出台,那么在公积金贷款利率方面是不是有什么调整呢?目前2014年最新的住房公积金贷款新利率是多少?
2014年住房公积金贷款新利率表查询
贷款期限 贷款利率 5年(含)以内 4.00% 5年以上 4.50%
公积金二套房贷款利率
贷款期限
基准利率
1.1倍基准利率
5年(含)以内
4.00%
4.40%
5年以上
4.50%
4.95%
注:目前公积金首套房贷款执行基准利率,二套房贷款多执行1.1倍基准利率,上调幅度与借款人资质等因素有关。
贷款对象:
正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。
申请条件:
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
贷款金额:
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
4、不高于最高贷款额度。
在首套房和二套房具体规定方面,有很大的差别,在住房公积金利率方面自然也如此,所以要弄清楚,不要认为都是一样的利率。