宽限期房贷是上海银行发布的一项贷款产品。个人住房贷款发放后,在合同约定的一定时期内,借款人只需每月支付利息,暂不归还贷款本金。待宽限期结束后,按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。
宽限期固定为1年(12期)、2年(24期)、3年(36期) 以宽限期2年为例,宽限期自贷款发放日起,付息24期,第25期起还本付息。例如:客户贷款发放日为2006年1月15日,则宽限期自当日起算,2月20日付息,至2008年1月20日为止。期间,借款人只付息,不还本24期。24期满,借款人开始还本付息。首次还本付息日(即第25期还本付息日)为2008年2月20日。
贷款期限包括宽限期。例如:客户计划按4年还本付息,并申请宽限期2年,则贷款期限为6年,贷款利率适用6年期利率。
贷款期限: 个人一手房最高为0年 、 个人二手房最高为0年 。
费率:
优惠利率:
放款时间:宽限期固定为1年(12期)、2年(24期)、3年(36期) 以宽限期2年为例,宽限期自贷款发放日起,付息24期,第25期起还本付息。 例如:客户贷款发放日为2006年1月15日,则宽限期自当日起算,2月20日付息,至2008年1月20日 为止。期间,借款人只付息,不还本24期。24期满,借款人开始还本付息。首次还本付息日(即第25 期还本付息日)为2008年2月20日。 贷款期限包括宽限期。 例如:客户计划按4年还本付息,并申请宽限期2年,则贷款期限为6年,贷款利率适用6年期利率。
房龄要求:
提前还款:
其他特点:购房初期,房贷还款的压力常常会让您像背着重重的壳,不堪重负。上海银行特此为您推出宽限期还款方式,有效缓解您集中消费的压力。购房同时,无论是装潢、结婚、旅游、炒股,都可以让您轻轻松松,随心所欲。