分析人士多认为本次出人意料的调控过后,香港房地产市场将面临交易量下滑以及楼价回落的局面。
瑞穗证券亚洲有限公司分析师预计,香港本次大幅上调印花税将令交易量下滑30%。
乐居新闻网评论员称,印花税率提高之后,买楼收租已不划算,短期内楼价将回落5%~10%。
中原地产亚太住宅部总裁指出,调控过后的首个出售楼盘为将军澳蓝塘傲,其买家出席率约为四五成,内地客已经绝迹,预计11月和12月的一手成交将从原有的4000宗跌四成至2400宗,本月二手楼市成交或将创下1995年以来历史新低,料楼价至年底将跌5%~8%。
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