您的位置：首页 > 理财 > 理财方法 > [房地产企业收入确认条件]什么是企业收入确认分析？
什么是企业收入确认分析？
第一，收入确认。收入的确认具体讲就是什么情况下企业可以认为它已经取得了营业收入。按照规定，企业经营活动所获得的收入应按以下原则确定:
①企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转换给购货方。
②企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制。
③与交易相关的经济利益能够流入企业。
④相关的收入和成本能够可靠地计量。
企业销售商品应同时满足上述四个条件，才能确认收入。任问一个条件没有满足，即使收到货款，也不能确认收入。
第二，企业收入确认的分析。在明确收入内涵的基础上，着重应讲行以下几方面分析:
①收入确认时间合法性分析。即分析本期收入与前期收入或后期收入的界线是否分清。
②在特殊情况下企业收入确认的分析。例如，商品需要安装或检验时收入的确认；附有销售退回条件的商品销售收入的确认等。
③收入确认方法合理性的分析。如对采用完工百分比法的条件与估计方法是否合理等的分析。
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2019-07-30