地产中国网讯 7月21日开幕的博鳌21世纪房地产论坛第16届年会上，智慧城市和微城市成为热议的话题，针对目前国内智慧城市的推进现状，物联天下科技集团股份有限公司总裁阎峰直言，中国目前的智慧城市解决了评价体系问题，但是没有解决商业模式问题，这阻碍了智慧城市的真正落地。
2008年，IBM提出“智慧地球”概念，认为在万物互联的背景下，人们可以对各类传感器收集的信息进行分析，使社会更高效地运行。其中“智慧城市”概念迅速流行，成为IT界热门词汇。在美国，奥巴马政府于2015年宣布，将投入超过1.6亿美元用于智慧城市的研发和建设；在中国，智慧城市建设也大规模铺开，据报道，2015年我国提出智慧城市建设的便有386个项目。
“目前的智慧城市都是以政府采购的形式实现，解决了政府内部的管理体系，但是因为缺乏合适的商业模式，真正落地非常难。没有真正的商业模式落地，没有盈利模式去可持续发展，这是我们最担忧的问题。”阎峰表示。
谈及微城市的建设，阎峰认为，微城市就是一个城市单元，它是一个有机的组成体，基本定义是单元式的、细胞式的，可内部生长，也可自我优化，它的交通体系和城市的供应体系都是独立的，里面可能延伸更大的需求。这样的城市形态是以长期规划为主的，如果简单复制到一个城市，其内部的居住区、生活区、教育区等一系列的形态，可能就是不合理的。所以，我们走的路应该是至下而上的，而不是悬在空中，这样它的价值才能更大。
而对于目前热门的城市运营话题，阎峰表示：“目前我国很多的城市运营是政府做的，但是政府做在很多地方是有所缺失的。如果要吸引众多专业企业的介入，就要把它建得更好，这样土地才有可能升值，有了这个逻辑，运营商才有积极性。因为未来的价值会提升，才可能聚集更多的要素，产生更大的附加价值。”
2019-05-25 
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