什么是公租房呢，據(jù)湖南德創(chuàng)成小編了解，公租房就是解決新就業(yè)職工住房困難的新型保障房，由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受得起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括新就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生和從外地遷移到城市工作的群體、本地住房困難的居民。

那么公租房又要怎樣辦才能辦得好呢？一是加強(qiáng)宣傳?，F(xiàn)在不少市民并不清楚怎樣申請(qǐng)公租房;二是適當(dāng)降租金。該院學(xué)生近日對(duì)武漢公租房做了一次調(diào)查，40%的市民希望公租房月租金在200元至500元、37.69%的市民希望月租金在500元至700元，目前公租房月700多元的租金高于市民期望值;三是加強(qiáng)公交、購(gòu)物等生活配套設(shè)施建設(shè)。南湖新城花園小區(qū)內(nèi)雖然環(huán)境不錯(cuò)，但周邊道路、超市、學(xué)校等配套設(shè)施均沒(méi)建好，小區(qū)居民出行的公交車只有二三條線路;四是公租房的選址要科學(xué)合理。南湖新城花園小區(qū)選在還建小區(qū)，不利于社區(qū)文化建設(shè)，由于租住者大多為外來(lái)務(wù)工人員，應(yīng)選擇在便于他們安居樂(lè)業(yè)的地方。

去年底，武漢首批試點(diǎn)公租房落戶洪山區(qū)，該區(qū)從馬湖村和南湖新城的還建房小區(qū)中租賃了899套作為公租房，今年3月第一批租戶入住，運(yùn)行至今已5個(gè)月。然而，洪山區(qū)房管局提供的數(shù)據(jù)顯示，目前這批公租房尚有53%空置。原因何在?記者近日進(jìn)行了探訪。租戶普遍說(shuō)：租金有點(diǎn)貴。

房管局認(rèn)為：期望值過(guò)高。洪山區(qū)房管局負(fù)責(zé)人認(rèn)為，造成公租房空置過(guò)半的原因，是武漢市居民整體收入不高，消費(fèi)理念有待更新;有些市民只比價(jià)格，不比環(huán)境，對(duì)公租房的期望值過(guò)高。為提高入住率洪山區(qū)放低了公租房申請(qǐng)門檻。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，城市住房困難家庭上年度人均月收入須在2500元以下，單身居民平均月收入3000元以下;新就業(yè)職工收入條件：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人上年度人均月收入3000元以下，單身職工上年度平均月收入3500元以下。新就業(yè)職工，畢業(yè)年限要求也由5年以內(nèi)放寬到10年以內(nèi)。

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