宁波银行是一家成立于1997年的股份制商业银行，随着央行贷款利率的下调，各大银行的房贷利率也发生了一定的变化，那最新的宁波银行首套房贷利率是多少呢？
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
首套房贷款利率
一、住房存款 年利率% （一）个人住房公积金存款 当年归集的 按中国人民银行公布的活期存款利率计息 上年结转的 按中国人民银行公布的三个月整存整取存款利率计息 住房资金管理中心在
委托银行专户中的沉淀资金 按单位存款相应期限档次利率计息 （二）其他住房存款 按单位存款同档次利率执行 二、住房贷款 年利率% （一）个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 3.75 五年以上 4.25 （二）商业银行自营性住房贷款 1、住房开发贷款 执行相应档次法定贷款利率 2、个人住房贷款 执行相应档次法定贷款利率 （三）个人住房贷款逾期 个人住房贷款逾期利率 借款合同载明的贷款利率水平上加收30% - 50%
购房最低首付
首次购房最低首付降为2成
一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。
二是取消了之前对购买第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。
另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。
于第一次置业的朋友来说，了解首套房贷款政策是非常有必要的。目前来说全国对于首套房贷的利率都有所上浮，一般为基准利率的5%-10%，银行会首先根据个人信用记录，资质，以及房屋本身的面积来申请贷款利率。
因此大家应该在平时生活中注意管理好自己的信用记录，不要出现污点以免申请不到贷款。
首套房贷款利率由央行决定，各银行执行，不过在具体的实际贷款过程中，申请人的资质条件不同，利率方面也会存在一定的区别。
2019-05-25 
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