偶得股票配资注意的是,持有的3.3万平方米土地使用权、合计建筑面积为1.65万平方米的1幢-5幢和橡胶厂房等6项房屋建筑物以及钢结构棚、厂区道路等12项构筑物转让给公司控股股东、实际控制人高兴集团。根据评估报告,截止评估基准日2018年9月30日,上述资产账面价值为2617.16万元,评估增值3194.85万元,增值率为122.07%,商议转让总价格为6900万元。
另外,部分公司通过转让土地,所得利润远超年内利润总和。以中能电气(300062)为例,为进一步盘活公司资产,提高资产利用率,公司拟将持有的福州市仓山区建新镇金洲北路20号的1-8#楼(房产宗地面积共计2.17万平方米,建筑面积共计2.41万平方米),转让给关联方中能发展,转让总价款为人民币6560.23万元。预计本次交易将增加公司税前利润3500万元。公司三季报显示,2018年1-9月份,共实现归属于上市公司股东净利润1864.77万元,同比增长65.34%。公司表示,此次将标的房产转让,有利于进一步盘活公司资产,提高资产利用率,实现公司资源的有效配置。