停牌13天，融创终于在众人翘首以盼中复牌，但是次复牌并没有带来令人欣喜的成功，而是以失败之姿黯然退场。
5月28日上午9时，融创中国正式复牌，并发布收购佳兆业的《终止协议》。根据该协议，佳兆业须于2015年5月29日或之前将预付款的一半总数为11.625亿港元的款项，退还给融创；而剩下的11.625亿港元需与条款计算的利息亦须在2015年12月28日前一并还清。
此次协议中，佳兆业董事会主席郭英成将作为保证人之一，以主要义务人的身份就卖方在《终止协议》项下的义务提供个人担保，并就此承担全责，确保卖方完全履行卖方在《终止协议》项下的退款义务。
融创再“被过桥”
对于融创退出收购的事情，佳兆业集团相关负责人在接受《中国经营报(微博)》记者采访时没有作出正面回答，仅表示如有重大事件将发布公司公告。而融创方面亦仅简单回应称，公告就是官方的态度。
据该公告显示，融创方面认为尚有若干先决条件仍未达成遂未能达成收购。据融创此前的收购公告显示，上述若干先决条件包括佳兆业债务违约已经通过债权人同意或豁免；部分或全部现有债务已经进行重组及再融资，并在现有债务下没有违约事件及可能违约事件的发生等；所有现有纠纷、法院申请通过和解及其他方式解决等条件。
显然，目前佳兆业的债务重组以及债务违约情况与上述先决条件不符。
与此同时，也有不少市场人士认为，融创提出的重组计划不被债权人接受、佳兆业大笔债务、仍待违约危机以及不断消耗的时间和金钱成本，也是让孙宏斌打退堂鼓的原因。
据佳兆业此前发布的盈利警告显示，该公司2014年纯利大幅下跌，截至2014年年底，有息债务即总借款急增至650.09亿元，其中一年内须偿还的债务高达298亿元，结欠银行债务约124.18亿元，结欠非银行金融机构债务约355.53亿元。
而另一负责收购事项的人士对《中国经营报》记者透露，佳兆业一开始并不希望融创前来收购，但当时的情势的确不容乐观，只能被迫接受融创的收购建议。随后，佳兆业的事情出现转机，融创重组计划未被债权人买账、郭英成回归、房源解锁等使得佳兆业萌生反悔之意。
事实上，早在4月14日晚佳兆业动手清除融创带去深圳进行收购的员工之时，就已经昭示着融创收购佳兆业事宜正一步一步走向失败。
当时，佳兆业内部免除执行副总裁王琪凯、人力及行政管理中心总监王志勇以及人力资源总经理助理李兴强等人集团职务。据了解，王琪凯和王志勇均为融创带去深圳进行收购的员工。其中，王琪凯是融创西南区域的财务总监，在佳兆业事件后，佳兆业分管财务的原副总裁张骥辞职，由王琪凯接任其职务，分管佳兆业财务。
但一心想要进入珠三角市场的孙宏斌并不甘心就此退场。5月1日，融创中国向港交所申请，允许破例让其收购佳兆业。可是已经看到生机的佳兆业显然不愿就此易主。
4月底，有消息披露，佳兆业多处存在作假或粉饰行为，虚增利润、隐藏债务以及悄然转移分公司资产等等，负责审计的普华永道拒绝在审计报告上签字从而引发佳兆业年报难产。是次财报的粉饰行为无疑给融创的收购带来更大的不确定性。
半个月后(5月15日)，佳兆业更是给此前一直与融创僵持不下的债权人提出新的重组建议。该新建议较此前孙宏斌大幅削减票面息30%~66%的建议，进行了大幅加价。而就在上述提议提出的当天，融创便开始停牌，彼时曾有人士猜测称，双方正进行最后磋商，收购成败在此一举。
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