在二手房交易中，由于手续繁多，从签合同到完成过户的时间比较长，那么在交易过程中经常会出现各种纠纷。那么，有哪些问题会比较经常出现在二手房买卖中呢?
定金与订金
定金纠纷是房屋交易中最容易出现的问题，在交易过程中，买方先付给卖方一定的定金，等到房屋产权交接全部办理完成后就将剩余的支付，但在实际交易的过程中，也有可能会出现卖方条件不允许等原因，或者是买方因限购、贷款等原因导致不能交易等，可是在这是卖方又不肯将定金退还而造成的纠纷。
因此，在购买二手房时，尽可能的在合同当中对此项进行约定，这样可以保证双方权益。同时应该注意，定金和订金的区别，定金是不能退的，而订金是可以退还的。曲风好这两种，也能将纠纷减少。
房屋质量问题
很多中介表示，一些购房者买了房子之后却发现房子出现了很多问题，在找不到人解决的情况下，他们到中介来要求中介进行赔偿。
业内人士表示，买家在购买二手房时，最好是多看几次，对满意的房屋，最好能看三次：
1、白天看：看采光，看通风;
2、晚上看：看夜间照明，居住环境;
3、下雨看：看房屋是否漏水，是否有明显的质量问题。
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