12月18日，腾讯公司与深圳市住房和建设局举行发布会，宣布深圳市住房租赁交易服务平台（下称“租赁平台”）正式启动。腾讯将通过征信、支付、云计算、人工智能、大数据等核心技术能力的创新运用，携手生态合作伙伴，与深圳市住建局共同打造新型智慧租赁平台，通过连接赋能住房租赁市场的各参与主体。
深圳市委常委杨洪、深圳市人民政府副秘书长徐松明、深圳市住建局局长张学凡、副局长洪海灵、腾讯公司高级执行副总裁汤道生、腾讯公司党委副书记、公共政策部总经理沈丹、深圳市人才安居集团董事长贾保安等出席了上线启动仪式。
启动仪式上，深圳市住建局局长张学凡表示：“深圳作为全国首批住房试点城市之一，是全国住房租赁市场最大、交易活动最活跃的城市，建立这样一个平台对于租赁双方，特别是保护承租方的合法权益，进一步推动住房市场规范发展，具有十分重要的意义。”
腾讯公司高级执行副总裁汤道生表示：“腾讯自成立以来，一直秉承‘一切以用户价值为依归’的经营理念。此次与住建局合作，我们会全力以赴，以创新的理念，以业内最全面的综合数据资源，在更多垂直领域全面赋能智慧租赁的建设，为政务服务、商业服务提升效率、不断迭代、不断优化产品的用户体验，为市民提供更多更全面的服务。”
信用护航共建健康租赁生态
本次合作腾讯信用将联合深圳市住建局构建一套成熟的租赁市场信用体系。腾讯信用通过履约、安全、财富、消费、社交五大维度，运用腾讯大数据等技术综合评估得出个人的腾讯信用分。
腾讯信用分可以为租赁双方保驾护航。例如，在深圳住房租赁平台上推出基于腾讯信用分的免押险服务，满足腾讯信用分650分以上（最高为850分）的租户，即可购买信用免押险，享受免押金入住；并提供违约保障，通过完善的信用体系保证双方履约，助力诚信社会的建设。
值得注意的是，新型智慧租赁平台还将着力解决租赁市场的信息安全问题，防止个人信息泄露，重塑健康的市场环境。例如，平台可能推出类似滴滴司机与乘客之间的安全拨号功能，房东、租客与中介可以通过虚拟号码联系，交易结束，该电话号码就会失效。这样可以有效避免因个人信息泄露带来的电话骚扰等问题。
此外，租赁平台还注重共建共享，一方面它向市场相关主体机构提供标准接口，方便各方信息的上传与验证，另一方面它鼓励房源提供方、租赁者与中介机构等形成互评机制，通过互联网的反馈机制和优胜劣汰的奖惩机制，倡导健康、有序、繁荣和诚信的租赁生态。
落实“租购并举”打造深圳样本
十九大报告明确提出建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，凸显了房屋租赁市场的重要性。今年七月，住建部会同八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，选取了包括深圳在内的12个城市作为首批开展住房租赁试点单位，推进“租购并举”。
深圳是一个年轻的移民城市，近年来凭借其创新力和经济特区地位已跻身超一线城市。随着流动人口和年轻人口比例不断上涨，深圳又被称作“候鸟城市”。据统计，深圳市租房人口高达710万，住房租赁市场规模达1000亿元以上。深圳住房租赁平台的建设与完善有望为其他城市提供样本和经验。
深圳市住房租赁交易服务平台的推出，将成为加快租赁市场试点工作的重要一步。未来，腾讯将和深圳市住建局不断完善平台功能和运营体系，通过“一站式”智慧租房服务，让“来了就是深圳人”落到实处，让“住有所居、租购并举”的新型住房制度在鹏城落地。
2019-05-25 
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