自住房升级为共有产权房后,北京明显加大了共有产权房的供应力度,9月份、11月份各释放了4宗共有产权房用地,这对增加中低价位住房供应,满足刚需人群置业需求有着重要意义。
近期北京土地市场再次开闸。据本站悉,位于房山的两宗共有产权房用地于12月7日同时出让,而据中原地产研究中心测算,若按照每套80平方米来计算,将能提供3200套房源。
今年以来,北京住宅土地供应已创造了近4年的最高纪录,合计供应住宅土地达到72宗972万平方米,这一数据同比2016年全年的250万平方米上涨了287%。
在中原地产首席分析师张大伟看来,土地供应大幅度增加,将明显抑制2018年北京房价过快上涨。