贷款购房的首付比例问题一直是很多朋友比较关注的问题之一！重庆市贷款服务银行首先要将贷款申请人定位的层次分辨清楚,尽管有些银行科重新定位在低房租的中间市场。重庆部分银行提高首套房首付上升，就在银监会官员“银行可以自主提高首套房首付比例”的话音一落,“首套房首付四成乃至五成”正成为各大商业银行的“共识”,对于卖价比较高的房子尤其如此。“总价超过百万的房子,首付比例要提高到四成以上。”
我市某国有大型商业银行个金部负责人向记者透露称。这意味着,市民购买的房屋面积越大,要交纳的首付比例,就要高于目前首付三成的底线水平。
不仅如此,如果购买的房子,一个平米卖到了一万以上,即便是首套房,首付比例也要提高到四成以上。
“而且在四成的基础上,贷款利率也不会有任何优惠,就算不上浮,至少要执行6.8%的基准利率。”该负责人说。
上月已提高至四成
此外,中小商业银行也没有在提高首付比例上落后。
因此,大银行的定位专注在产品部分。建设银行在我国引入白金卡,其定位是吸引有很多财富的人。某中小商业银行甚至明确表示,银监会首套房政策并没变,但由于额度限制,该行在4月起已将首套房比例提高到四成以上。
银行作为我国经济的主要调节器对于我国的经济发展和人们的生活水平的作用是非常大的！该行客户经理解释说,“监管部门对于首套房比例没有硬性要求,只是要求不低于三成,最终首付几成银行可以自身风险控制标准自行决定。”另一家股份制商业银行也表示,尽管首套房仍执行银监会的“三成”要求,但对客户的信用,行业、工作性质、收入要求都比以前严格得多,只要一项要求不达标,首付比例也会提高到四成以上,“不会再像以前那么宽松了”。
2019-02-17 
