按揭贷款是人们选择购房贷款的一个主流方式,关于按揭贷款的相关政策,银行也出台了不少,那么今年调控出台后银行按揭贷款有什么新政策没有呢?
我国房地产市场价格不断走高,一线城市如北上广的房价涨幅均在25%左右,远高于国家和各地方年初设定的调控目标。
住房按揭贷款政策的变动,会影响信贷发放进而影响购房行为,从而有效调控房价。
在此背景下,积极探索房地产市场调控手段,降低房价泡沫风险和金融风险,对于促进保障房地产市场和宏观经济的稳定运行具有重要意义。
国四大国有银行之一中国农业银行(Agricultural Bank of China Ltd.)计划调整上海地区个人首套房按揭贷款相关政策。此举被视为政府所采取的有针对性松绑措施之一,意在缓解当前楼市的滑坡局面。
中国银行国际金融研究所副所长宗良表示,上海地区购房按揭贷款政策松绑有助于稳定市场预期,在遏制楼市炒作的同时满足购房者的需求。
但这并非暗示中央正在积极放宽房地产限制。宗良说,上海放宽按揭贷款符合政府的“定向宽松”政策,有助于合理引导资金流向。
不管今年的按揭贷款政策如何,始终都很难解决房贷紧张的这一难题,对大部分人来说,房贷问题始终是一个困扰他们的难题。