4月14日讯中国楼市在经历了10年的繁华之后，似乎开始落幕，然而3.30新政出台让不少投资者又看到了楼市回暖的希望，甚至重新点燃楼市进入上涨节凑的热情。恰逢此时，华人首富李嘉诚的又一个打8折卖楼的动作引来了无数猜测。
4月4日，李嘉诚旗下长江实业以8折优惠促销位于香港将军澳的楼盘，推出的740套房源在9小时内卖出55亿港元(约合43.5亿元人民币)。其实李嘉诚的楼盘热卖并没有什么稀奇，在香港这个寸土寸金的地方，800万港元的三房定价600万港元，自然吸引了大批买家。外界认为，李嘉诚此举很可能是借助政策利好消息出逃房地产。
事实上，李嘉诚已经不是第一次打折卖楼，去年年初，就打出7.5折，去年5月，荃湾一个盘开盘，也打了8.5折。另外，李嘉诚近年来在内地也大肆抛售房产。据不完全统计显示，自2014年1月份至今，在一年多的时间内，李嘉诚通过转让资产或其他方式套现逾738亿元人民币，其中出售的位于中国内地物业货值总计约达129亿元人民币。
李超人为何如此急切的抛售楼盘呢?外界一些猜测认为，李嘉诚之所以大肆抛售中国内地和香港的楼盘，就是因为不看好中国房地产未来的发展。更有一些人将李嘉诚的举动上升为不爱国的高度，称其转移资产至欧洲是不看好中国的未来发展。
不过有分析称，李嘉诚目前在内地抛售的大部分都是商务楼和物业，而非居民住宅，所以很难说是他不看好中国房地产业。但事实可能并非如此，因为物业开发投资周期长，其收益直接受到经营环境的好坏的影响，一旦经济环境走下坡路，物业的风险就非常大，而居民楼的保值作用会更大一些。所以，一旦经济出现动荡，物业便会首当其冲。不过在香港，李嘉诚则主要折价抛售居民楼。
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