今日开盘，受上周美股大涨影响，保利地产随大盘小幅高开。但仅5分钟后便快速翻绿1%，之后略微反抽便开始了闪崩之旅，短短15分钟便下杀7%。
保利地产随大盘小幅高开，但仅5分钟后便快速翻绿1%
随后带领地产板块快速杀跌，万科A，绿地，金地均受其印象下跌4%以上。并一度拖累大盘翻绿！
万科A，绿地，金地均受其印象下跌4%以上
虽然收盘有所反弹，但在全天97%的个股上涨的情况下，保利地产仍然下跌3.52%。全天主力资金净流出更是达到惊人的5E元！
那么什么原因导致了今天保利地产的闪崩？
1、消息面：通过消息面我们可以了解到今日国家统计局公布的数据中，70大中城市深圳房价领跌达3.4%！同时一线城市新建商品住宅销售价格按年由升转跌，为32个月来首现负增长！深圳作为国内房地产市场的风向标，其领跌也预示短期内房价的趋势不会改变。因为此消息影响，部分资金早跑逃离房地产股，同时带动恐慌盘涌出造成闪崩！
70大中城市深圳房价领跌达3.4%
2、技术面：保利地产连续5个交易日反弹，在房地产股中，反弹幅度居前，有调整需求，但不至于逆势调整如此大幅度；
3、跷跷板效应：今日由于周末消息面利好中小创个股，同时北京8分钟AI展现惊艳世界，使得今日中小创及科技股大幅领涨，部分资金可能从高位50个股撤出，回补中小创；
综合上述原因导致了今日保利的闪崩。
至于地产股是否值得持有，个人觉得，可以持有，但应降低仓位少量配置即可，理由如下：
1、基本面：前期大盘下跌后，部分地产股，如金地，绿地等已回到当初起涨位置，且估值仍然偏低。从价值角度上看可以适当配置，但由于近期频繁传来的统计局数据一份比一份差，基本面难言乐观，因此不建议重仓；
2、技术面：今日保利最低点，几乎将前期反弹全部抹去。虽然尾盘拉回部分，形态也非常难看，如果重仓的不论如何应先减仓，等待是否有不为所知的消息影响。而如要选择地产股，也建议先回避保利，作为领跌品种，往往接下来一段时间走势均会较弱，应予以回避；
3、风格切换：从节前一周至今来看，难言28已完成切换，往往50权重涨2天，中小创涨两天，因此不能赌一处，大盘小盘均需配置以免踏空，而权重中，金融地产周期也应均衡配置，因此是可以少量持有的；
至于最后一个问题，房价不是会不会跌，而是已经跌了！而且已深圳为首，已经跌了16个月了！
2019-07-30 
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