7月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少6%，同比增长20%。今年前7个月，40城累计成交面积约17411万平方米，累计同比增长2%，仍处于下行通道中。下半年开局40城成交出现下滑，一、二、三线三类城市全部出现成交面积环比下降的情况，市场降温态势显现。7月底的政治局会议传递出对房地产市场持续严厉的调控信号，叠加收紧的信贷环境，预计全国楼市将降温，三季度40城成交将继续下滑。 詹毅凡称，分城市类别看，一线城市成交由于已经处于低位，下跌空间有限，有望企稳；东部二线和中部二线城市成交量将逐渐萎缩；其他二线及三、四线城市全年则面临较大的下跌风险。
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