传统还款模式VS"气球贷"还款方式传统还款方式示例：
10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供
矛盾：想适用较低利率，必须缩短贷款期限，则月供压力加大；
想减小月供压力，必须延长贷款期限，则适用利率提高。
总结：低利率与低月供不可兼得
"气球贷"还款方式示例：
5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供
总结：既享受低利率，又拥有低月供
适用对象
个人住房"气球贷"到期有一笔较大的本金需要一次偿还，因而适合资金实力较强的客户。
业务优势低利率，更省息：
您可选择一个较短的贷款期限，适用较低的房贷利率，节省利息支出。
低月供，更轻松：
您虽然选择较短的贷款期限（如5年），但可以选择一个较长的期限（如10年、20年、30年）来计算月供，减少月供压力。
小贴士Q：我想享受气球贷低利率、低月供的好处，又担心到期不能一次性偿还剩余贷款本金，怎么办？
A：只要您在还款期间信用记录良好，贷款到期如不能一次性偿还剩余贷款本金，可提前向农业银行申请再融资——只需配合农业银行办理相关手续，即可获得再融资。 具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。
2019-07-30 
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