房贷利率的不断变化对于广大的购房者来说是有非常大的影响的，甚至房贷利率的轻微变动都会给广大的购房者带来很大的优惠和损失。部分外资银行甚至出现利率折扣。相比于去年的普遍上浮5%-10%，首套房贷利率悄然松动。
由于房贷利率上调，在理性面对提前还贷的同时，也要注意“未雨绸缪”。对于要提前还贷的投资者来说，下面三招属提前还贷的划算之举。招数一：提前还房贷，初期更适合。招数二：提供优良记录，争取最低利率下限。招数三：选择等额本金还款法。
自今年年初开始，下调首套房贷的利率的幅度愈演愈烈，多家银行迅速将首套房贷利率下调至8.5折优惠幅度。有业内人士指出，商业银行出于自身条件考虑，对于利率采用上调或下调的做法，均可以理解。
4月以来，安徽蚌埠等城市上调公积金贷款额度，此前有多家银行下调首套房贷利率。在保刚需的背景下，市场成交出现了貌似复苏。 不过，新华社近日发文：要防止一些地方以保刚需为名，变相松绑楼市调控，甚至违规操作，扰乱市场预期。可以想象：5月份，很多房企十分纠结----是降价跑货还是赌博待涨？
银行房贷利率的下调，让买房者看到了希望也减少了还贷款的压力，据有关人士调查，4月以来，河南郑州、江西南昌、安徽蚌埠等多个二、三线城市上调公积金贷款额度，此前有多家银行下调首套房贷利率。在保刚需的背景下，市场成交量出现了较大的复苏。分析人士指出，要防止一些地方以保刚需为名，变相松绑楼市调控。
2019-07-30 
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