我们有时候急需用钱，但是身边没有这么多钱怎么办呢？找银行借，但是还款期限不同银行也不同，填的太早怕换不起，但是填的时间长了我们突然间涨工资什么的，想提前还款，那该怎么办呢？小编在这里向大家介绍几种提前还款的小技巧，希望能够帮助您解决烦恼。
提前还贷要区别对待，如果是等额本息建议不要提前还贷；如果是等额本金，提前还贷相对可行，尤其在栽贷款周期前半部分等额本息法还是等额本金法？当前房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。
但是并不是所有提前还款都是有利的，接下来我们开始说一说那些提前还款方式不划算。
采用等额本息还款且还款期已达3年~5年以上的房贷客户，房贷提前还款并不划算,由于等额本息法采用的是先还息后还本的方式，将全部贷款本息分摊到各月收取，前期月供中本金占比较低，归还的大多是利息，还款在3年~5年以上，利息已还了不少，越往后越相当于免息分期，此时部分房贷提前还款，无异于主动放弃低成本的资金使用权，颇不划算。此外，申请贷款时享受了较高利率折扣的客户，也不适合提前还贷，因为从楼市调控和利率市场化的角度来看，这种优惠幅度将很难再现。在“认房又认贷”的“限贷”政策之下，住房贷款的申请难度越来越大，更应珍惜。合理负债是财务规划的重要组成部分，负债不仅是“借鸡生蛋”的工具，也是“强制储蓄”的手段；从现金规划的角度来说，保持适度的流动性是防范风险、捕获机会的必备条件，普通百姓虽不强调“现金为王”，但“手中有钱，心里不慌”的原则还是要恪守的。
以上就是提前还款不划算的情况，快点看看您的情况属于这一种吗？实际上我们有钱时不一定要快点把钱还清，如果您有好的投资渠道不妨让钱生钱，而不是用于还贷。
2019-07-30 
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