房贷这一种贷款方式越来越获得了更多的市民们的青睐和选择，这主要的原因那就是因为房贷有着比较多的优惠所在。那么，面对这样的情况，就有许多的人想要询问苏州各个银行的房贷的利率内容。所以，下文就来为大家介绍下关于苏州各个银行之间的房贷利率的详细知识。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率 不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
面对央行对于金融机构之间实行了以上的调整之后，我们再来通过下文了解下关于苏州各个 银行的房贷利率的内容。
通过对苏州地区19家银行的调查，该城市四月首套房贷利率除了汇丰银行仍有9折优惠以外，其他银行均在基准利率上上浮，而且宁波银行、苏州银行、光大银行均已暂停房贷，详情如下：
4月苏州首套房贷利率执行情况一览
银行名称 贷款利率 备注
汇丰银行 9折 贷款额度在150万以上可打9折；150万以下9.5折
民生银行 上浮5% 贷款额度紧张，需排队
招商银行 上浮5% 二手房面积在80平米以上，房龄超过十年，利率上浮
浦发银行 上浮5% 不受理二手房贷款
上海银行 上浮5% 二手房面积在60平米以上、有逾期首套房贷均上浮10%
华夏银行 上浮5% 二手房面积需在70平米以上
邮储银行 上浮5% 二手房面积需在60平米以上
建设银行 上浮5% 房贷额度较少
中国银行 上浮5% 二手房面积需在80平米以上
中信银行 上浮5% 二手房面积需在70平米以上，房龄在20年以下
南京银行 上浮8% 二手房面积需在75平米以上，房龄在15年以下
交通银行 上浮10% 暂停二手房贷款
农业银行 上浮10% 二手房房龄不超过15年
江苏银行 上浮10% 二手房、二套房均不受理
工商银行 上浮10% 二手房面积在50平米以上
广发银行 上浮15% 二手房房龄+贷款年限≤30年
注：以上银行的首套房贷首付均为不低于30%！
在苏州各个银行之间对于房贷的利率情况也是调整的不一样的，这主要也是各个银行根据自身的情况来决定的。因此，众多的消费者们也需要根据自己的实际情况来写。
2019-07-30 
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