对购房者而言，买房申请贷款，银行的房贷利率是他们比较重视的一个要点，接下来一起了解下2015年北京房贷最新利率表。
随着银行信贷额度趋紧，多数城市银行相继取消了首套房贷利率优惠，但北京地区的首套房贷仍有85折优惠利率，不过部分银行也调整了房贷利率优惠幅度，比如招行将首套房贷利率由原来的9折提高至9.5折。
此外，光大银行和渣打银行取消优惠幅度执行基准利率。而工行表示，目前该行仍有贷款额度，审批时间大概在2周左右，只要借款人的信用状况不是特别差8.5折优惠也比较好申请，建行、华夏、农行、交行、浦发等银行的首套房贷情况与工行一样。
各项贷款 单位：% 六个月 5.60 一 年 5.60 一至三年 6.00 三至五年 6.00 五年以上 6.15 注：本表利率是贷款基准利率，按最新房贷政策，首套住房贷款以及当前已有一套住房但贷款已结清的新申请房贷，利率最低可7折优惠。房贷利率还与借款人资质有关，实际执行利率以银行要求为准。
在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。
那首套房首付比例一般是多少?总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
有消息称：四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。上周五央行已召集各大行开会，透露这一想法，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。
首套房与二套房在贷款利率方面有不同的规定，具体的房贷政策自然也是存在一定区别的，而且各个城市的实际情况也不一样。
2019-07-30 
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