最近有网友问到建设期贷款的利息计算的问题,既然有人存在疑惑的话,这里就跟大家简单的说明一下建设期贷款的利息计算公式是什么。
建设期借款利息实行复利计算。
建设期贷款根据贷款发放形式的不同,其利息计算公式有所不同。贷款发放形式一般有两种:
一是贷款总额一次性贷出且利率固定;
二是贷款总额是分年均衡(按比例)发放,利率固定;
对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款,按下列公式计算:
F——建设期还款时的本利和;
P——一次性贷款金额;
i——年利率;
n——贷款期限。
当总贷款分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。
计算公式为:
Pj={Pj-1+(1/2)Aj}*i
式中:qj——建设期第j年应计利息;
Pj-1——建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;
Aj——建设期第j年贷款金额;
i——年利率。
在编制概算时,建设期贷款利息可根据需付息的分年度投资按现行利率计算。
上述公式则是计算建设期贷款利息的有效方法,通过相关的数据,代入到公式中,就能简单的计算出最终结果。希望对大家有帮助。