近日，一份疑似从银行传出、名为《住房金融业务部业务通知单》的文件流传于网络，文件内容涉及购房资格的多项认定较现行政策宽松，被市场理解为“限贷放松”的信号。
有媒体报道指出，这一文件可能来源于中国建设银行。不过建设银行上海市分行8月18日作出正式回应，称该行房贷政策未发生任何变化。
8月18日，腾讯财经致电中行、农行、工行、交行四家国有银行上海分行的个贷中心，相关人士均表示文件并非来自于本行。
建行上海分行的声明称，建行严格执行金融管理部门、当地政府和总行等各项政策要求，个人住房贷款始终贯彻落实“认房又认贷”的标准，严格按照现行政策认定首套房贷和二套房贷，并未放松认定标准。
建行上海分行强调，对于市场传闻，“在监管政策和地方政策没有变化的前提下”，该行不会执行类似传闻所涉的相关政策。
这份在网上流传甚广的文件称，根据中国人民银行5月12日《住房金融服务专题座谈会》精神，为进一步落实差异化住房信贷政策，支持居民家庭首次购买自住房的贷款需求，有利于居民的住房理性消费和住房梯度改善，现对个人住房贷款首套房和二套房认定标准进一步明确和细化如下，并主要适用经“一楼一策”差别化信贷政策准入的我行个人住房贷款合作楼盘。
文件称，对于因公调动工作单位而迁居本市的，原所在地住房贷款已结清，现具备本市购房资格，在本市首次购房贷款可以认定为首套房贷款；对于本市户籍居民，先家庭名下无自有住房，且在2011年1月房地产调控政策出台前发放的购房贷款（2笔及以下）现已全部结清的，现剧本本市购房资格，在本市首次购买自有住房申请贷款可以认定为首套房贷款；对于居民家庭仅有一套自有住房或无住房，名下购房贷款已经全部结清的，先具备本市购房资格，在本市购房申请贷款可认定为二套房贷款；首套房最低可以打8折利率，享受八折要求客户在该行金融资产必须大于等于贷款总额的80%。
目前，这份网传文件仍然无人认领。有银行办公室人士质疑，文件字体不像正式发文；抄送部门列在正文之前，也不符合常见的发文格式。
2019-07-30 
![[特斯拉汽车]特斯拉第四季度营收同比增长88.4%，而毛利率大幅下降的原因分别是什么？](http://www.zcaijing.com/res/180784.jpeg)
