对于现在很多的年轻人来说，买房是一个很大的问题，幸运的是可以通过申请房贷来解决住房问题，其中住房商业贷款是其中一种比较主流的贷款方式，对于南京的朋友来说，需要关注的就是贷款利率问题了。
住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
2014年南京住房商业贷款基准利率表：
各项贷款
单位：%
六个月
5.6
一 年
6
一至三年
6.15
三至五年
6.4
五年以上
6.55
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行基准利率，部分银行有少许下浮或上调
商业房贷二套房利率：
目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关
商业贷款基准利率
6.55
上浮10%
7.205
上浮20%
7.86
上浮30%
8.515
本利率表中的利率仅供参考，具体详情请咨询各银行网点柜台
当然不只是在南京的朋友需要关注不同银行的住房贷款相关政策和利率问题，其他城市的朋友也是一样的，每个地区不同的银行所规定的条件和要求都不一样，利率也是如此。
2019-07-30 
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