今年重庆贷款政策对于在重庆的朋友可能就是一个比较关注的话题，毕竟今年以来房贷利率等都有相应的变化，首套房和二手房的情况也是不一样的。
2014二手房贷款首付成数，与该房属于购房者家庭的首套房还是二套房有关。首套房贷款首付最低3成，二套房贷款首付最低6-7成。关于二套房贷款首付比例，不同地区情况有所不同。
重庆二手房按揭贷款基准利率查询
贷款银行首套住房利率二套住宅利率商用利率特点
重庆公积金 公积金(4.5%) 公积金(4.5%)不支持公积金贷款，利...
中德银行 基准(6.55%) 1.1倍(7.21%)不支持贷款年利率最低...
交通银行 1.05倍(6.88%) 1.15倍(7.53%)1.2倍(7.86%)无
工商银行 1.1倍(7.21%) 1.2倍(7.86%)1.2倍(7.86%)无
中信银行 1.1倍(7.21%) 1.15倍(7.53%)1.2倍(7.86%)无
农业银行 1.1倍(7.21%) 1.2倍(7.86%)1.2倍(7.86%)无
汇丰银行 1.1倍(7.21%) 1.1倍(7.21%)不支持无
重庆二手房按揭贷款
1. 该二手房必须有明晰的产权，房产必须具有两证，不存在任何的权属纠纷，该房产没有被用于抵押。
2. 目前重庆有很多银行都不直接办理二手房的按揭贷款，但二手按揭贷款可以到银行指定的按揭贷款办理的代理机构进行办理。
3. 按揭贷款的借贷人准备银行所要求的资料向按揭贷款银行提出按揭贷款申请。
4. 银行审核
5. 二手住房的买卖双方进行房屋买卖的交易，交易完毕，将房产过户到住房购买者的名下。
6. 按揭贷款的借贷人准备相关手续到银行签订按揭贷款合同，并同贷款银行签订有关手续。
7. 同贷款银行签订抵押手续，在贷款银行登记房屋抵押。
8. 贷款合同生效，银行按约定放款。
关于2014年的二手房贷款利率，不同银行执行利率不同。目前一手房的首套房贷款利率以基准利率为主，部分银行执行基准利率上浮，少数银行仍有利率打折优惠。
一手房的二套房贷款利率为基准利率上浮10%以上。而二手房贷款利率是否会比一手房更高，不同银行情况也有不同。二手房贷款利率同时还与借款人资质、二手房的房龄及地理位置等有关。
选择申请房贷购买住房的是，个人应该提前了解一下当地不同银行的相关规定和要求，每一家银行的利率都是不一样的，变化调整情况自然也会是不一样的。
2019-07-30 
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