南京首套房贷款最新政策解读对于首套房，南京目前是否有一个统一的标准呢?银行360银行频道就此事向南京市房管、银行等部门咨询，均没有得到肯定的答复，至于接下来会不会出台相关的政策，暂时也不能确定。
据了解，目前南京市银行区别首套房和二套房主要是以人民银行的征信系统为依据，里面有过贷款买房记录且未还清贷款的，再买房就算二套房，不能享受相关优惠。但是，对于具体界定的时候，是以个人为单位还是以家庭为单位，一直没有统一的规定，都是各银行“自行规定”。
进入2013年第一个月，银行的贷款额度又宽松起来。近期，南京多家银行获得新一年的贷款额度，贷款政策十分宽松，下款也非常快。银行360银行频道从多家银行获悉，在首套房的房贷利率上，有8家银行可在基准利率上施行85折的优惠政策，6家银行可享受9折优惠，只有中国银行和光大银行仍然维持基准利率。
南京各银行首套房利率表(具体以各银行公布为准)，本文由银行360银行频道www.yinhang360.com最新提供给大家
基准利率基础上最低打85折：
建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、江苏银行。
基准利率基础上最低打9折：
招商银行、兴业银行、民生银行、平安银行、广发银行、紫金农商行。
现在南京地区首套房仍执行首付三成、利率最低在85折到9折优惠，并没有提高利率。
工行、农行、建行也延续着之前的政策，江苏工行对首次购房客户仍给予首付三成、利率最低8.5折的优惠。
建行对首套房有所区分，如果市民首次购买的是新建商品房，则给予利率最低8.5折优惠;如果首次购房的是二手房，则利率最低只能打9折。
农行也同样对房屋条件有要求，新房最低85折，二手房则要求是城区的、房龄15年以内、面积60平方米以上可以贷款，最低给予9折优惠。
交行一网点工作人员表示，目前首套房贷款利率最低打到9折。招行一网点表示，首套房贷款执行基准利率。
民生银行目前的贷款政策是最低85折，但今年以来该行将主要资金和精力投入到了中小企业上。
2019-07-30 
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