个人买房房贷九折利率后为多少钱_个人买房房贷九折利率后为多少

“打折，那是多久以前的事情了！”7月中旬，在野芷湖畔的保利心语，听到记者咨询贷款利率打折的消息，置业顾问笑着感叹。他表示，他所在的楼盘所有合作银行都没有折扣了。“我们也没有折扣，武汉现在所有楼盘基本都实行首套房基准利率，二套房上浮10%的政策。”昨日，在位于徐东的福星惠誉国际城3期楼盘，记者以购房者身份询问利率优惠时，销售人员如是回答。

连日来，记者走访了武汉十五家楼盘，其中，仅有光谷自由城、金地雄楚1号、福星惠誉国际城3期以及清江山水、华润橡树湾五家楼盘保留九折利率优惠，且折扣都仅在指定的签约银行才能办理。以光谷自由城为例，在该楼盘购房，只有在签约的工行、广发银行才能拿到9折优惠。

昨日，华润橡树湾楼盘的置业顾问告诉记者，如今能拿到贷款利率9折已经很难得了。“优惠有可能随时取消，如果有购房需求的话要快点办手续，合同签完后，还得在网上输入信息，一般而言，我们争取9折，不过办不办得下来不敢保证。”

记者在一楼盘咨询时，银行代表不在现场，见记者询问利率折扣，置业顾问在一旁解释道，已经有相当长的时间难申请到利率折扣了，更多的只是银行出于维护客户的关系，象征性地打个折扣。而且，理论上的优惠折扣能否发放，还得看个别账户的信用记录。

银行态度谨慎：内资行房贷收紧外资行也没放松

内资银行房贷收紧，外资银行政策是否宽松？对此，记者走访了武汉多家外资银行发现，目前，在汉外资银行中，可以经营个人房贷业务的有汇丰、东亚、渣打、法兴银行四家，其中，渣打和法兴并没有开展个人房贷业务。

汇丰银行是记者采访到的银行中，折扣最低的一家。记者从华润橡树湾售楼部了解到，与该楼盘签约的银行中可以享受9折优惠的，目前只有建行、交行、农行、汇丰四家，前三者首套房可享受基准利率9折优惠，汇丰银行最低，可享受8.8折优惠。

为何没有开展个人房贷业务？一名外资行客户经理告诉记者说，个贷业务收益一般，却占用大量资金，这种情况下，各行也没有精力去推。“即便有利率折扣，也是针对某个特定的客户，具体原因很多，比如与合作方有存款支持，优质贷款客户，代发卡业务等等。”
今年上半年，我市购房者首套房房贷利率一度可以打到八五折。但随着年关的临近，各银行普遍缩紧了信贷规模。各银行都表示，只要是购首套房，且没有不良信用记录，贷款没问题，但房贷利率八五折优惠现在不可能。最优惠的为九折。
时近年底，本已全面收紧的银行房贷几乎演变到了“有名无实”的状态，市民要想在年内拿到资金也几成空想。在九、十月份，还有部分银行对不同客户能够提供首套房九折或是九五折利率优惠，但如今利率优惠已完全“绝迹”于市场。