“今年，我们加大产品创新力度。”邮政储蓄银行晋江支行行长林光重介绍，在这一方面，省行和泉州分行都给予大力支持，如针对晋江众多小微企业即将推出的“转期贷”产品，以及针对农村小微企业融资难推出的集体土地使用权抵押贷款业务。
据了解，此前，为了服务小微企业，该行专门成立小微企业服务部。而小企业“转期贷”是指对符合邮政储蓄银行续贷条件且有续贷需求，在贷款到期前，经审批后允许延长贷款期限、重新确定贷款到期日的额度小企业流动资金贷款业务或个人商务贷款业务。邮政储蓄银行会对已授信客户进行评估，符合“转期贷”客户条件的，纳入“转期贷”拟准入客户名单，名单中客户贷款到期前，可申请“转期贷”业务，经审批通过后，客户无需结清贷款，可直接延长贷款期限。
“这一产品将缓解晋江市小微企业融资难、融资成本高的问题，推进还款方式创新，进一步提升我行小微企业金融服务水平。”林光重介绍。
此外，该行即将推出的集体土地使用权抵押贷款业务也备受企业关注。“农村土地大多是集体所有制，受政策限制无法用于贷款抵押，许多农村小企业只能‘望贷兴叹’，如今这一难题有了破解之策。”林光重说。
据了解，集体土地使用权抵押贷款业务是邮政储蓄银行晋江市支行适时推出的一项服务三农、扶持当地中小企业发展的新举措。该贷款产品单一借款人授信额度最高为200万元、小企业授信额度最高为500万元，主要为帮扶农村微小型企业解决融资难问题，以农村集体土地作为抵押物，却享有与国有土地抵押同等的利率。
林光重介绍，推出集体土地使用权抵押贷款既有利于盘活存量土地及相关的有效资产，打开农村小企业融资空间，也有利于解开因农村小企业房屋所有权与土地使用权在抵押上错位而形成的“贷款难”死结；既化解了银行因企业互保贷款形成的风险，又解决了企业的燃眉之急，开创了银行与客户、银行与企业的和谐共赢局面。（记者 陈青松）
2019-07-30 
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