通过申请商业贷款的方式来购买住房是很普遍的一种方式，可以选择的贷款方式有很多种，但是不管哪一种方式，都要注意关注银行贷款利率的变化。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
商业贷款相较于住房公积金贷款利率较高，但申请程序也相对简单。目前商业贷款是购房辅助性的贷款的主要方式。
个人住房商业性贷款利率表2014
各项贷款
单位：%
六个月
5.6
一 年
6
一至三年
6.15
三至五年
6.4
五年以上
6.55
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行基准利率，部分银行有少许下浮或上调
公积金贷款利率
贷款期限
贷款利率
5年（含）以内
4.00%
5年以上
4.50%
本利率表中的利率仅供参考，具体详情请咨询各银行网点柜
贷款利率是与贷款息息相关的一个重要方面，所以关注利率的变化对自己的贷款有很重要的作用。各大银行的利率变化都在基准利率上浮动。
2019-04-10 
