海通证券分析师涂立磊在近期的分析报告中指出，机构之所以看淡房地产行业，主要是行业面临调控压力。目前房地产板块估值约为10.1倍，相对沪深300指数估值的折价率为9.77%。行业相对估值较前期继续回落，面临加息和政策调控两大风险。 减持方面，环旭电子（601231）、方大特钢（600507）和华鲁恒升（600426）排在二季度险资减持前三位。其中，中国人寿保险(集团)公司在二季度退出了环旭电子的前十大流通股东，上期其持有环旭电子1628.8万股，为第六大流通股东。 一些明星股票也被减持，万科身在其列。减持万科的险资为前海人寿，二季度其减持万科594.7万股，目前前海人寿持有万科5.62亿股。 宝能系减持万科早在计划之中，今年4月初万科在公告中曾表示，宝能旗下钜盛华将处置相关资管计划持有的万科股票。钜盛华作为委托人的9个资管计划共计持有万科11.42亿股，占总股本的10.34%。经多次减持，目前宝能系持有万科的股份降至20%左右，多个资管计划已清盘。 此外，北京城建（600266）、荣盛发展（002146）、广宇发展（000537）等地产个股也遭遇险资不同程度的减持，二季度险资在地产上的投资有所退潮。
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