无论是购买一手房还是二手房，都可以向银行申请贷款，通过贷款的形式付款，那么邮政银行申请二手房贷款，房贷利率是多少呢？
个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的，用于购买二手住房或二手商用房的人民币担保贷款。
二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。
填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。
房贷利率
各项贷款 单位：% 六个月 5.60 一 年 5.60 一至三年 6.00 三至五年 6.00 五年以上 6.15 注：本表利率是贷款基准利率，按最新房贷政策，首套住房贷款以及当前已有一套住房但贷款已结清的新申请房贷，利率最低可7折优惠。房贷利率还与借款人资质有关，实际执行利率以银行要求为准。
申请人条件
年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
具有稳定的职业与收入，信用记录良好。
作为购房人或共同购房人，向售房人支付的首付款，不低于房屋购买价格的2成。
购置房屋条件
购买的房屋能办理产权过户，并且符合当地抵押登记的条件。
住房的房龄不超过20年；商业用房的房龄不超过10年。
剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年（含）以上。
贷款金额
单笔贷款最低1万元，最高500万元。
购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，最高可贷5成；购房商住两用房的，最高可贷5.5成。
首付款加上贷款金额，不超过房屋购买价格。
房贷利率的执行标准是央行规定的基准贷款利率，实际情况中，申请房贷的利率也要看贷款申请人的具体资质。
2019-07-30 
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