上海房贷政策2018_上海房贷政策未调整越来越多城市房贷利率松动

上海地区首套房首付35%、首套房利率不上浮；二套房中普通商品房首付5成、非普通商品房首付7成，二套房贷利率上浮10%。不过，一家国有行上海地区支行信贷部施经理透露，尽管近期单子有点多，但审批速度及放贷款速度都提升了，今年8月，本站http://www.peizipp.com/发现就有媒体报道，两家国有大行在上海准备降低首套房贷利率，从95折下调至9折，虽然后来两家大行都予以否认，表示未对个人住房贷款利率政策进行下调，但有传言称，银行本打算下调房贷利率，但消息曝光后因太敏感而最终未被执行。　　　　尽管是空欢喜一场，但一些城市楼市松动的迹象在今年七八月就已有苗头。虽然北京地区房贷政策尚未见松动，但其他一些楼市热门城市却有松动的迹象。继7月底广州多家银行下调首套房贷利率，8月初，广州汇丰银行宣布再度下调首套房基准利率，具体调整为：首套房基准利率上浮8%，二套基准利率上浮10%，从8月1日开始执行。目前，四大行首套房基准利率基本是上浮10%；而二套房利率基本为上浮15%～20%。　　　　据温州日报报道，进入10月，有银行悄然下调了首套房贷的利率，多家银行开始执行首套房利率基准上浮10%，而原本需要排队等贷的情况也在减少。此前，温州各大银行，基本执行首套房利率上浮15%-20%，二套上浮20%或更高。如今，这种情况正在改变，一向高企的房贷利率开始松动了，越来越多家银行将首套房贷利率调至上浮15%以下。　　　　杭州地区部分银行通过办理房贷中搭售银行理财、基金或保险产品的方式，面向个人房贷的利率有所下调。“并没有接到指导或通知有调整。”记者从国有大行、一家股份行的杭州地区信贷人员获悉，近期并未收到通知房贷政策有所调整；房贷利率方面，每个不同楼盘合作银行的利率不一样。　　　　在房产市场上，杭州首套房贷利率整体维持在15%-20%，其中，四大行基本上浮15%，股份制、城商行相对较高，还有个别支行曾经上浮30%、40%；二套上浮20%~25%。个别银行的利率涨幅比较大的，比如汇丰银行一度将首套房贷利率上浮25%，二套上浮26%。　　　　部分银行的房贷利率有所灵活调整。某家国有大行银行杭州地区某支行信贷部刘经理告诉记者，客户贷款时，按房贷额度的10%~15%认购银行的理财、基金或者保险产品的话，二套房贷利率有所下调，“每个支行会有所区别，一般能到13%~15%，这样客户既能减少利率利息成本，也能在买理财中获得收益。”　　　　本站是中国股票配资与期货配资行业门户网站，为您提供全方位、权威的配资、股票配资、期货配资、配资平台及配资公司,是您身边的配资管家和配资理财方面的专家,为您的配资之路保驾护航。