根据国家住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（建金号）和中国人民银行《关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发号），现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：
一、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。
二、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。
三、2011年4月6日（含4月6日）以后发放的贷款，执行本通知规定。2011年4月6日前发放的未到期贷款，自2012年1月1日起按本通知规定执行。
一、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60%上调至2.85%。
二、从2011年4月6日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。
三、2011年4月6日（含4月6日）以后发放的贷款，执行本通知规定。2011年4月6日前发放的未到期贷款，自2012年1月1日起按本通知规定执行。
上海市公积金中心9日也发布通知称，2011年2月9日（含2月9日）以后发放的公积金贷款，按《通知》规定执行；2011年2月9日前发放的未到期贷款，自2012年1月1日起按《通知》规定执行。
商业贷款利率和公积金贷款利率同时上调，令购房者的购房成本进一步增加。以购买一套一手房，贷款80万元，其中30万元为公积金贷款，50万元为商业贷款，贷款期限30年为例，中原地产算了笔账：利率调整后，购房者月供增加了101.21元，多缴纳利息36434.22元（详见表格）。
二套房购房者面临的购房压力更大。关于二套房的公积金贷款利率，根据上海市公积金管理中心此前发布的有关规定，自2010年11月8日起，认定为改善居住条件购买第二套住房的，个人住房公积金贷款利率按同期首套个人住房公积金贷款利率上浮1.1倍。
2019-07-30 
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