“目前,和我们合作的银行明确告知暂停接收房贷单子的只有一家,但放款速度都很慢。”中原地产重庆公司负责办理房贷的人士介绍。虽然没有明确告知不接收反对该单子,但是放款速度很慢,需要排队等贷的现象没有任何好转。
该人士还透露,因为前期接收的单子通过了审批的,现在有的等了三个多月都没有等到放款,银行突然说没有额度,所以暂时做不了房贷单子了。但因为停贷现在只限于个别银行没有大面积展开,对二手房销售的影响现在还不好说。
“部分支行暂停接收房贷单子,已经给出了一个信号。如果这个现象没有扩大化,持续时间不会太长,对于开发商来说可能影响小一点,但肯定对销售都是有影响的。”市内一家龙头房企负责人告诉记者,暂停接收房贷单子对于首次置业的刚需购房者来说,也将受累,可能影响后期销售。
“啥时开盘,要看银行有没有答应放款。”该人士透露,现有的项目开不开盘,都要先问明合作银行信贷资金的情况,如果银行说放不出来贷款,项目开盘时间就会顺延。同时,开发商也将加大对一次性付款买房的优惠力度,最高9.3折,而三四月份还是9.6折左右。