【2018房贷利率最新消息】保定房贷利率最新消息政策

　　房贷利率、房贷政策等等这些都是让众多购房者挂心的话题，不同城市实际情况不一样，我们首先来看下保定房贷利率最新相关政策。

　　11月21日晚央行下发“降息令”，决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

　　11月24日对保定各大银行房贷利率进行了调查，发现工、农、建、中、邮政银行均已执行最新房贷利率政策，房贷基准利率由原来的6.55%下降到了6.15%；交通银行及保定银行暂未收到降息通知。此外，保定公积金贷款利率也有所下降。

　　保定房贷利率普降过半银行房贷仍执行利率上浮政策

　　据新浪乐居保定站了解到，保定工、农、建、中四大银行以及邮政储蓄银行已经下调房贷基准利率0.4个百分点，调整至6.15%；交通银行与保定银行暂未接到相关利率变动通知，不过交行与保定银行的工作人员均表示，央行已经下发文件，利率变动已成定局，保定分行预计近期将会收到相关文件下调利率。

　　虽然央行已经下调基准利率，不过保定各大银行利率浮动政策较十一月初暂未出现变动，中国银行房贷利率仍以基准利率上浮20%居保定各行房贷利率之首；农行、建行、邮政银行房贷利率均执行基准利率上浮10%；工商银行、保定银行执行基准利率，不过由于保定银行暂未收到基准利率调整通知，所以利率较工商银行偏高0.4%。

　　值得一提的是，对于已经办理贷款的购房者，新调整后的基准利率从明年1月1日起自动执行，今年仍会执行6.55%的基准利率不变，新签约的购房者可以立即享受下调后的基准利率。

　　“9·30”房贷新政出台两周后，各家银行的落实情况及市场变化备受关注。据燕都记者调查，新政出台后，保定新增房源量和新增客源量都出现较大幅度提升，而近日中、农、工、建四大国有银行和华夏、邮储等银行的执行新政通知也正式落地。目前，保定市房贷市场首套标准“认贷不认房”，但是多家银行表示利率还保持原有标准。

　　多家银行执行“认贷不认房”

　　近日，记者从中、工、农、建四大国有商业银行了解到，根据人民银行、银监会调整后的房贷政策，各大行已出台了相关措施，并已按照新的房贷政策开始执行。

　　目前，根据新的房贷政策要求，对于贷款购买首套自住房的家庭，现在已执行房贷新政，首套标准“认贷不认房”，贷款最低首付款比例为30%。

　　中国建设银行保定分行个贷中心表示，对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。

　　其余三大国有商业银行也明确了支持重点，在优先满足居民家庭首次购买普通商品房贷款需求的基础上，积极支持改善型住房信贷需求，对合理的购房需求，将努力提供更加优质的金融服务。

　　随后，记者分别从华夏银行保定分行、中国邮储银行保定市分行了解到，两家分行均在近期接到上级银行发布的关于执行央行房贷新政的通知，但是具体执行细则仍在酝酿中。

　　房贷利率是在中国人民银行的贷款基准利率基础上进行变化调整的，实际的利率情况如何，需要看贷款银行的具体规定。