就在不久之前的上个月下旬,中国人民银行作出了下调银行存贷款利率的决定,那么问题来了,贷款利率调低利息如何计算呢?
贷款期间利率调整的依据主要有两条:
1、人民银行(央行)发布的利率调决定;
2、合同中的利率条款约定。如果是固定利率,则无论央行如何调整利率,约定固定利率的贷款利率不作调整;如果是浮动利率,则按合同中约定的调整时间及央行调整的利率进行调整。
利率调整后的利息计算:按合同约定的调整时间,以上期的剩余本金、贷款剩余期限、新利率进行重新计算。
至于房贷利率调整后,房贷利息怎么算还要根据借款人采用的还款方式和利率方式:
对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款,贷款利率按贷款发放时的利率执行,也就说利息不变。
房贷利率为分期特定利率时,遇人行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
如果利率执行的是分段利率,当利率调整时,贷款要执行新的利率,当日就要调整。
如果房贷采用的浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。遇人行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。
目前大多数银行的汽车贷款都是在央行基准利率的基础上浮动执行的,所以,基准利率下调后,车贷利息势必受到影响。
贷款利率下调后,各种车贷利息受影响程度不一样,利息计算方法也不尽相同。
每一种车贷都有其特点,利率仅仅是考察的一方面,大家不要在降息后,就一股脑的去贷款买车,应先分析一下自己的收支状况后,再决定是否贷款买车。
不管怎么说,贷款利率调整之后,利息的计算多少是会有一些影响的,不方面的贷款具体计算方法虽然并不一样,但是银行的基本规定都是差不多的。