公积金贷款在很多人眼里，都是一种优先于商业贷款的选择，对大家来说，申请公积金贷款买房，会比商业贷款简单方便。那么2014年个人住房公积金贷款利率是多少？
个人住房公积金贷款(简称：公积金贷款)，是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买自住房时发放的贷款。
公积金利率是央行利率，目前最新的公积金贷款利率为5年期（含）以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。
贷款期限www.yinhang360.com
贷款利率
5年（含）以内
4.00%
5年以上
4.50%
本利率表中的利率仅供参考，具体详情请咨询各银行网点柜台。
公积金贷款基本条件
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
购买个人住房，如果申请商业贷款的话，要求会比较严格，贷款的发放也会久一点，所以很多购房者宁愿选择公积金贷款来实现买房的愿望。
2019-07-30 
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