2014年沈阳市对于房贷的政策方面上，有不少的调整，主要是公积金贷款政策上，那么具体公积金贷款有什么新政策呢？
在2014年沈阳住房公积金管理中心对公积金贷款政策作出了以下调整：
1、不是所有公积金都能办理组合贷款
据悉，从2014年开始沈阳省、市公积金不可以办理组合贷款。
2、公积金贷款最高限额提高
目前沈阳住房公积金中心对公积金贷款最高额度作出了调整，具体问：申请人一方缴存住房公积金的，贷款最高限额将从30万提至35万；
夫妻双方均缴存了公积金的，贷款最高限额将从50万提至55万；家庭成员三人以上共同申请贷款的，最高限额为60万。
3、提前还款时间缩短
借款人获得公积金贷款后，贷款期限满半年即可提出提前还款申请，但是每次最低还款额不能低于一万元。
4、公积金缴存期限缩短
借款人缴存公积金期限由原来的一年缩短至满半年。
2014年沈阳二套房公积金贷款政策
一、首付比例及贷款利率
1、首付比例
据悉，沈阳二套房公积金贷款首付比例已从“首付60%”提至“首付65%”。
2、贷款利率
虽然二套房公积金贷款首付比例有所提高，但贷款利率执行标准未变，仍未“基准利率的1.1倍”，即：五年以下（含五年）年利率为4.4%；五年以上年利率为4.95%。
在这里，大家要注意了，关于首套房和二套房，公积金贷款方面的政策和相关规定是不一样的，所以要弄清楚。
2019-07-30 
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