不管是买房还是买车，按揭贷款是大部分借款人选择比较多的一种贷款方式，那么成都成都按揭贷款流程是怎么样的呢？我们以买房为例，说说具体的流程。
住房按揭贷款流程
1、项目销售组与购房人签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款；
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同（备案登记）、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人之妻）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。
5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
虽然通过贷款可以快速的加入有房一族的行列，但是在申请贷款的时候，借款人一定要根据自己目前的经济实力、还款能力来确定贷款额度。
还应根据自己的经济状况，选择最适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。目前最常见的两种还款方式是等额本息还款和等额本金还款。
不同银行对于按揭的手续费收费标准不一样，所以具体要看申请人是向哪家银行申请按揭贷款，然后才能知道相关银行的具体规定。
2019-04-10 
