2013年就剩最后一天了，马上就要跨到2014年了，在跨年的同时也有很多人对于银行对于我们这也想要在明年买房的人就对明年银行商业贷款的变化也很关心了。
对于央行是否会在2014年调整贷款利率，我们不能作出明确的回答，但是如果有调整，那么您的贷款利率将按以下规定进行调整：
1、对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款，贷款利率按贷款发放时的利率执行，遇利率调整时不作调整;
2、对于分期还款的个人类贷款，遇利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
众所周知，5月份，先后有欧洲央行下调基准利率、泰国央行下调利率0.25个百分点等消息，然而中国央行并未采取任何调整基准利率的措施，这显示出了中国央行有能力在现有经济基础上通过市场其他货币公开操作，比如回购，发行国债、发行央票等来调节经济健康的运行。银行利率不调整也并不意味着经济没有问题，我们高达3.3%银行存款利率和国外经济体低至0.25%的存款利率形成鲜明对比，这两种货币之间存在着较大的利差，这也直接导致国外热钱最近一年来大量流入国内，蛰伏于产业资本、房地产等市场，甚至部分热钱直接存银行定期利息都比国外实业投资收益高。
面对如此局面，我们应该降息，而且刻不容缓降息。但是，别忘了我们国内的房地产市场现状泡沫已经很严重了，若再降息，则将进一步刺激房地产泡沫化。低利率下必然有大量资金进入地产市场，那么未来房价大幅上扬可能性非常大。因此，我们在研究房产税。只有从根本上解决了房地产泡沫问题，降息才能与大环境接轨。若再降低基准利率，对于刚需购房者来说简直是个恶梦。
无论怎样，我们期待着6月份银行利率有所调整。毕竟连续12个月没有调整存贷款利率最近十年还从来未有过。
看了那么多银行的利率也希望新的一年的银行的调整对于老百姓是一个好的决策。在这也祝大家新年快乐。
2019-07-30 
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