从昆明市公积金管理中心获悉，昆明个人住房公积金存贷款利率7日起相应调整。以昆明购房者申请房贷30万元，20年还清贷款，采用等额本息还款法计算，如果按照7日上调的商业贷款基准利率7.05%计息，月均还款2334.91元；如果采用公积金贷款基准利率4.9%计息，贷款利率计算_农业银行利率怎么算。月均还款1963.33元，则每月可节省371.58元，20年累计少还.2元。
具体的执行时间，2011年7月7日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2011年7月7日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2011年7月7日后仍执行原利率，自2012年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。另外，银行新利率 元旦起房贷车贷利息将执行最新利对于已经签订借款合同，且放款日为2011年7月7日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
住房和城乡建设部发布关于调整住房公积金存贷款利率的通知，通知中明确，从昨日起，下调个人住房公积金贷款利率。5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%。对此，记者从昆明市住房公积金管理中心了解到，按照住建部通知的要求，昆明从昨日起，住房公积金存贷款利率均同步下调，昨日起新发放的公积金贷款已开始执行新的利率标准。
据了解，当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。此外，从昨日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
昆明市住房公积金管理中心的相关负责人表示，从昨日起，昆明的住房公积金存贷款利率均同步下调，由于公积金的利率为一年调整一次，当年的利率执行每年1月1日确定的利率标准。因此，6月8日以前发放的公积金贷款利率并不会跟着下调，依然执行之前的利率。而6月8日以后（含6月8日）发放的公积金贷款才会执行新的利率标准。
2019-07-30 
![[特斯拉汽车]特斯拉第四季度营收同比增长88.4%，而毛利率大幅下降的原因分别是什么？](http://www.zcaijing.com/res/180784.jpeg)
